清华青岛医院（一期）由青岛开投锦创生物医药产业有限公司负责建设，选址于青岛市西海岸新区烟台路东，豆金河以西，建成后交由清华青岛医院运营管理。清华青岛医院（一期）的建设旨在推动青岛健康产业升级，发展健康服务新业态，创新康养模式。

▲清华医院项目效果图

项目位于青岛市西海岸新区烟台路东，豆金河以西，占地面积为90253㎡，总投资430859万元，为三级甲等医院，规划总建筑面积合计308362.1㎡，其中地上建筑面积139892.1㎡，地下建筑面积168470㎡。建设内容包括综合医院1座（塔楼，70.5m，地上16F，地下2F）、共享医技楼1座（塔楼，18.85m，地上4F，地下2F）、传染病中心1座（独立设置，地上3F）、妇儿中心1座（塔楼，36.35m，地上8F，地下2F）、心脏及神经中心（塔楼，40.55m，地上9F，地下2F）1座、肿瘤及消化中心（塔楼，36.35m，地上8F，地下2F）1座，综合医院塔楼坐落于多层共享医技裙楼之上，妇幼中心、心脏及神经中心、肿瘤及消化中心与多层共享医技裙楼做同层搭接。

根据2024年03月27日青岛海洋高新区管理委员会规划建设部发布关于清华青岛医院（一期）项目规划许可变更批前公告显示-项目规划方案变更主要内容如下：

变更内容：

（1）地下室范围调整：地下室取消智慧停车，停车全部采用普通停车方式。25－1地下面积增加75，557.26㎡，新方案停车位调整为2890辆；

（2）地面增加出地面楼梯间15个；

（3）调整建筑密度及绿化率：因地下室的调整及出地面楼梯间的增加、地下室出入口的增加，建筑密度及绿化率有所调整，但仍控制在规划条件要求范围内；

（4）调整传染楼位置及面积：根据当地院感专家修改意见，将传染楼发热与肠道门诊分栋设置。将原来一栋3层传染楼改为两栋2层传染楼。原传染楼总面积为2731.89㎡　。新方案传染楼建筑面积为3756.65㎡；

（5）调整建筑高度：因传染楼调整增加面积，为保持容积率保持不变，将各住院楼屋顶机房减少，调整建筑内部功能消化增加面积。使得除传染楼外其他建筑总图轮廓不变。屋顶机房减少后面积小于屋面1／4建筑面积，不再计算建筑高度，建筑高度标高调整为70.05m；

（6）．总建筑面积变更调整：扩大地下室后，地下建筑面积增加，由85997.01㎡变为162754.27㎡；总建筑面积由225000㎡改为301126.67㎡。容积率、建筑密度、绿地率仍控制在规划容积率范围内。　

变更位置：

（1）总图变更对比／地下室范围及出地面楼梯间修改

因业主要求，取消智慧停车，车库采用普通停车位，增加地下室面积。总图地下室范围线扩大，增加地下室出入口，且增加出地面楼梯间。

（2）总图变更对比／感染楼修改

根据当地院感专家修改意见，将传染楼发热与肠道门诊分栋设置，总图上将一栋传染楼分为两栋设置。

传染楼调整增加面积，为保持容积率保持不变，将各住院楼屋顶机房减少，调整建筑内部功能消化增加面积。使得除传染楼外其他建筑总图轮廓不变。屋顶机房减少后面积小于屋面1／4建筑面积，不再计算建筑高度，建筑高度标高调整为70.05m。

（3）地下变更对比／地下一层

取消智慧停车，车库采用普通停车位，增加地下室面积。

原方案25－1地下一层建筑面积：43128㎡停车位：131辆

新方案25－1地下一层建筑面积：79255.68㎡停车位：1056辆

（4）地下变更对比／地下二层

原方案25－1地下二层建筑面积：41778㎡停车位：1727辆（其中智能停车1430辆）

新方案25－1地下二层建筑面积：82298.59㎡停车位：1834辆（均为普通停车位）取消智慧停车，车库采用普通停车位。

（5）变更对比／传染楼

根据当地院感专家修改意见，将传染楼发热与肠道门诊分栋设置。

将原来一栋三层传染楼改为两栋2层传染楼。原传染楼总面积为2731.89　㎡　。新方案传染楼建筑面积为3364.18㎡。

▲项目效果图

设置床位1260张（感染科60张），牙椅30张。项目预计年门急诊255.5万人次（其中年肿瘤放射治疗约2.4万人次），日均门诊7000人次。项目涉及P2生物安全实验室，不涉及P3、P4生物安全实验室。

项目设置单独的传染病中心（设有肠道发热门诊、呼吸道发热门诊、负压手术室、留观病房）、二级生物安全实验室。

▲项目效果图

清华大学青岛医院拟设置以下诊疗科目：放疗科、放射科、感染科、检验科、血透科、肿瘤科、病理科、儿科、妇产科、急诊科、口腔科、内镜中心、康复科、ICU、核医学科、手术中心、输血科、超声检验科、皮肤科、乳腺中心、神经中心、心脏中心、眼科、药剂科、耳鼻喉科。

清华青岛医院项目规划建设“一区域（国家级区域医疗中心）、一基地（清华大学临床医学院教学基地）、两中心（清华大学精准医学研究中心、智慧医疗研究中心）”。其中，医疗区域包括综合医疗中心、重点专科中心和国际医疗中心，教学科研区域将建设成为国际一流临床医学教育基地，打造其成为国际一流精准医学研究共享平台。

项目已于2023年11月2日开工建设，计划2026年12月31日竣工，施工期38个月。